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NEUBAU "VIAMO" - WOHNEN MIT LEIDENSCHAFT | MITTEN IM DORF MIT STADTANSCHLUSS WOHNEN | GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE | PLANEN SIE IHR EIGENHEIM MIT

Wohlerstrasse 27, 5619 Büttikon


DIE WEBSITE UND DIE DOKUMENTATION
- Die Website wird im Januar aufgeschaltet und die Dokumentation liegt ebenfalls im Januar für den Versand bereit. Registrieren Sie sich schon jetzt unter: www.viamo-buettikon.ch

DAS BESONDERE
- Das Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen ist Teil einer Neubebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einer gemeinsamen Tiefgarage mit zahlreichen Einstellplätzen
- Das Angebot beinhaltet grosszügige, komfortable Wohnungen von 3 1/2 bis 6 1/2 Zimmern, von Erd- bis Dachgeschoss
- Wohnflächen zwischen 125 m2 bis 192 m2
- Alle Wohnungen verfügen über eine perfekte Raumeinteilung für jedes Bedürfnis und jede Altersklasse
- Kleine Wohneinheit und somit hohe Privatsphäre
- Gartengestaltung mit üppiger Grünfläche und Rasen
- Tiefgarage mit genügend Parkplätzen (verschiedene Grössen)
- Lift von UG bis DG
- Mitbestimmung beim Innenausbau und Grundrissanpassungen je nach Baufortschritt
- Grosszügige Nebenräume
- Baubeginn geplant Frühjahr 2022 / Bezug Spätsommer 2023

DIE LAGE
- Büttikon ist ein kleines idyllisches Dorf auf einer sonnigen Anhöhe mit herrlichem Ausblick auf das weite Bünztal eingebettet in einem Ausläufer des Lindenbergs
- Hier wohnen Sie abseits vom grossen Verkehr auf dem Lande – aber mit Stadtanschluss und unweit von Wohlen entfernt
- Eine regelmässige Busverbindung nach Wohlen garantiert einen guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr
- Die kleinen Bewohner besuchen den Kindergarten und die Unterstufe im Dorf. Sämtliche Oberstufen werden in Wohlen unterrichtet
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können im Dorf erledigt werden. Zudem sind sowohl in Sarmenstorf wie auch in Wohlen zahlreiche Grosshändler wie Denner, Migros, Coop etc. vertreten
- Die Gemeinde hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zum attraktiven Wohnort entwickelt
- Der ländliche Charakter und der Dorfkern sind jedoch trotz allen Neuerungen geblieben

VIAMO – WOHNEN MITTEN IM DORF
- Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und das freistehende Einfamilienhaus liegen mitten im Dorfzentrum
- Idyllische und ländliche Umgebung mit schönem Ausblick
- Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre
- Der Kindergarten und die Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt
- Das Naherholungsgebiet rund um Büttikon ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und lädt zu entspannenden Spaziergängen und zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein

DIE GRUNDRISSE ALLER WOHNUNGEN BIETEN
- Grosszügige Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten, offene Küche mit Kochinsel, gute Möblierung garantiert
- Jede Wohnung mit zwei Nasszellen mit Fenster
- Ideale Zimmergrössen für verschiedene Bedürfnisse
- Einladender, sehr grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
- Dachwohnungen mit Galerie und viel Charme
- Gemütliche, gedeckte Balkone oder Sitzplätze mit Landanteil mit Blick ins Grüne und mit angenehmer Morgensonne

DER INNENAUSBAU
- Gestalten Sie den Innenausbau und die Materialisierung ganz nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen
- Nutzen Sie die Möglichkeit für allfällige individuelle Grundrissanpassungen in der Planungsphase

DAS FINANZIELLE
- Verkaufspreise 3 1/2-Zimmer-Wohnungen ab CHF 720'000.00 bis CHF 745'000.00
- Verkaufspreise Garagenplätze in der Einstellhalle ab CHF 28'000.00 bis CHF 42'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme.


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 720'000.00
Verfügbar ab 01.09.2023
Zimmer 3.5
Stockwerk 1. OG
Wohnfläche 125.5 m2
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Wohnungen 6
Baujahr 2022

Neubau
Lift
Gartensitzplatz
Balkon
Kabel-TV
ISDN-Anschluss
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Öffentlicher Verkehr (50 m)
Einkaufsmöglichkeiten (450 m)
Kindergarten (350 m)
Schule (350 m)