TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU
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Rupphübelweg, 5734 Reinach


DIE PROJEKTWEBSITE
Hier finden Sie alles zu "Legna" auf einen Blick - machen Sie sich auf den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim an sonniger, familienfreundlicher Lage: www.legna-reinach.ch

DIE LAGE
- In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Beinwil am See
- Der idyllische Hallwilersee nur einen Katzensprung entfernt
- Sehr sonnige, familienfreundliche Lage mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne
- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre laden zum Geniessen und Abschalten in der Natur ein
- Nur 5 Auto- bzw. 10 Velo-Minuten vom Hallwilersee mit dem Strandbad und Schiffsstation Beinwil am See entfernt
- Bushaltestelle (Linie Sursee - Beromünster - Reinach - Beinwil am See) zwei Gehminuten entfernt. Fahrzeit zum Bahnhof Beinwil am See nur 3 Minuten
- Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖV nach Aarau (35 Minuten), Lenzburg (40 Minuten), Luzern und Zürich (60 Minuten)
- Mit dem Auto sind Aarau und Luzern innert ca. 30 Minuten und Lenzburg innert 20 Minuten zu erreichen
- Sichere Radweg-Verbindung Reinach - Beinwil am See (10 Fahrminuten)
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Reinach (Einkaufszentrum mit Migros, Detailhandelsgeschäfte, Apotheke, Banken etc.) wie auch in Beinwil am See
- Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen
- Diverse Kultur- und Freizeitangebote in Reinach und in Beinwil am See

Überzeugen Sie sich selber: Es ist ein gutes Gefühl im "Legna" Zuhause zu sein!

DAS WICHTIGSTE
- Baubeginn geplant im Februar 2022
- Bezug geplant Ende 2022
- „Legna“ - das ist eine Wohnüberbauung, welche die Vorteile des Einfamilienhauses mit denen des Mehrfamilienhauses vereint
- Die Siedlung umfasst total 19 moderne und nachhaltige Einfamilien- und Doppel-Häuser
- Die erste Etappe mit 7 Häusern (4 DEFH und 3 EFH) ist jetzt im Angebot
- Sie haben die Wahl: 4 ½ , 5 ½ oder 6 ½ Zimmer und zwischen 180 m2 und 206 m2 Wohnflächen
- Bei diesem Haustyp: Praktisches Studio im Untergeschoss. Optional mit eigenem Zugang.
- Sonnige Gartenflächen mit Sitzplatz und optional Balkon
- Funktionale Raumaufteilung auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst
- Hier sind Kinder besonders willkommen, denn Sie wohnen eingebettet in einer autofreien Siedlung
- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen
- Jedes Haus verfügt über geräumige Nebenräume im Untergeschoss sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage
- Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur
- Die gewählte Bauweise (Holz) und die Gebäudetechnik bieten Ihnen ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität
- Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive 2 Tiefgaragenplätze

DAS FINANZIELLE
- Verkaufspreis von diesem 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilien-Eckhaus der ersten Etappe CHF 1‘130‘000.00 inklusive 2 Tiefgaragenplätze

DAS BESONDERE
- Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee
- Familienfreundliche und sonnige Lage mit der Natur vor der Haustüre
- Ökologisch und nachhaltig Wohnen
- Spannende Architektur- interessantes Raumkonzept
- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Moderner Innenausbau nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen
- Studio im Untergeschoss. Optional mit eigenem Eingang


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 1'130'000.00
Verfügbar ab 01.11.2022
Zimmer 5.5
Nutzfläche 183 m2
Kubatur 1086 m3
Baujahr 2022

Neubau
Aussicht
Gartensitzplatz
Kabel-TV
ISDN-Anschluss
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Öffentlicher Verkehr (50 m)
Einkaufsmöglichkeiten (1000 m)
Kindergarten (1000 m)
Schule (1500 m)