TOPMODERN | VIEL WOHNRAUM | AUF DER SONNENSEITE
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Unteräschstrasse 5b, 5103 Möriken

DAS FINANZIELLE
2.5 Zimmerwohnung Nr. 3, 2. OG, 114 m2
- Nettomietzins CHF 1‘700.00
- Nebenkosten CHF 280.00

- Einstellplätze à CHF 130.00

DAS WICHTIGSTE
- Wärmeerzeugung mittels Erdgaskessel, zentraler Wassererwärmer (Boiler)
- Bodenheizung (individuell regulierbar)
- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung (eigenes Lüftungsgerät in der Wohnung)
- Lift: vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss (rollstuhlgängig und altersgerecht)
- einladendes Entrée
- topmoderne Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit Siemens Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
- keramische Bodenplatten in allen Zimmern, Schlafzimmer mit schönem Bodenbelag aus Vinyl in Parkettoptik
- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
- Loggia mit Markise zum Geniessen und Verweilen
- eigene Waschmaschine (Kombigerät)
- Kellerraum im UG

- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Velounterstände in der Einstellhalle

DIE LAGE
- Möriken ist verkehrstechnisch der idealer Wohn- und Arbeitsort
- Bushaltestelle ganz in der Nähe (mit Bus nach Bhf Möriken-Wildegg 10 min / nach Bhf Lenzburg 16 min)
- wenige Gehminuten bis ins Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 5 Fahrminuten zu erreichen
- Park & Rail Angebot Bhf Möriken-Wildegg (mit Auto 3 min) und Bhf Lenzburg (mit Auto 10 min)


DIE DETAILS
 
Nettomietzins CHF 1'700.00
Nebenkosten CHF 280.00
Bruttomietzins CHF 1'980.00
Verfügbar ab 01.04.2024
Zimmer 2.5
Stockwerk 2. OG
Wohnfläche 114 m2
Baujahr 2019