TOPMODERN | VIEL WOHNRAUM | AUF DER SONNENSEITE

Unteräschstrasse 5b, 5103 Möriken

DAS FINANZIELLE
2.5 Zimmerwohnung / 114 m2
- Nettomietzins CHF 1‘600.00
- Nebenkosten CHF 280.00

- Einstellplätze à CHF 130.00

DAS WICHTIGSTE
- Wärmeerzeugung mittels Erdgaskessel, zentraler Wassererwärmer (Boiler)
- Bodenheizung (individuell regulierbar)
- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung (eigenes Lüftungsgerät in der Wohnung)
- Lift: Untergeschoss bis direkt in die Wohnung
- einladendes Entrée mit Treppenaufgang in die Wohnung sowie Wandschrank mit Garderobe
- topmoderne Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit Siemens Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
- keramische Bodenplatten in allen Zimmern, Schlafzimmer mit schönem Bodenbelag aus Vinyl in Parkettoptik
- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
- sep. WC mit eig. Waschmaschine (Kombigerät)
- Loggia mit Markise zum Geniessen und Verweilen
- Kellerraum im UG
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Velounterstände in der Einstellhalle

DIE LAGE
- Möriken ist verkehrstechnisch der ideale Wohn- und Arbeitsort
- Bushaltestelle ganz in der Nähe (mit Bus nach Bhf Möriken-Wildegg 10 min / nach Bhf Lenzburg 16 min)
- wenige Gehminuten bis ins Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 5 Fahrminuten zu erreichen
- Park & Rail Angebot Bhf Möriken-Wildegg (mit Auto 3 min) und Bhf Lenzburg (mit Auto 10 min)