ZENTRAL GELEGENE LOFTWOHNUNGEN | GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG | URBAN | MODERN

Baumstrasse 14, 5012 Schönenwerd

DER ERSTE NETTO-MONATSMIETZINS ERHALTEN SIE IM RAHMEN EINER FRÜHLINGSAKTION GESCHENKT

DIE WEBSEITE
www.werd5012.com

BESICHTIGUNGEN
- Melden Sie sich bitte mittels Kontaktformular für eine Besichtigung

DAS FINANZIELLE
2.5 Zimmerwohnungen, NWF 142 m2
(Erdgeschoss & 2. Obergeschoss)
- Nettomietzins ab CHF 2'120.00
- Nebenkosten Akonto CHF 280.00

3.5 Zimmerwohnungen, NWF 145 m2
(1. Obergeschoss & 2. Obergeschoss)
- Nettomietzins ab CHF 2'200.00
- Nebenkosten Akonto CHF 280.00

- Aussenabstellplätze à CHF 80.00
- Carport à CHF 95.00

DAS WICHTIGSTE
- Imposante Räumhöhen von über 3m
- Eingangsbereich mit praktikablen Einbauschränken
- Bad en Suite: Dusche mit Glastrennwand / WC / Spiegelschrank / Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Grosszügige Küche mit dunkler Granit-Abdeckung
- Neuste AEG-Apparate (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Waschmaschine und Tumbler in der eigenen Wohnung vorhanden
- Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit Sonnenmarkise zum Geniessen und Verweilen
- Bodenbeläge: PVC-Boden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer. In den restlichen Zimmer sind keramische Bodenplatten verlegt.
- Aufzug in alle Stockwerke
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Zentraler Wassererwärmer (Boiler) beheizt
- Bodenheizung, Temperatur manuell individuell regulierbar auf Heizverteilern
- Gepflegte und ruhige Umgebung

DIE LAGE
- Gepflegte und ruhige Umgebung
- Zentrale Lage an der Aare
- Bahnhof SBB Schönenwerd in unmittelbarer Nähe
- Regelmässige Zugverbindungen nach Zürich (Fahrzeit 40 Minuten) oder Bern (Fahrzeit 60 Minuten)
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleiser und Gastronomie befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern nur ca. 15 Fahrminuten entfernt
- Aarau ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar
- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten

DAS BESONDERE
- Neubau-Wohnung mit hohem Standard
- Begehrte Wohnlage nahe Dorfzentrum
- Einzigartiges Raumkonzept und eine ansprechende Architektur
- Raumhohe Fenster für mehr Tageslicht
- Verkehrsgünstig gelegen für Autofahrer und Pendler

	Neubau
	Lift
	Balkon
	Terrasse
	Kabel-TV
	Parkplatz
	Kinderfreundlich
	Öffentlicher Verkehr (500m)
	Einkaufsmöglichkeiten (300m)
	Kindergarten (800m)