ATTRAKTIV | RUHIG | GUT GELEGEN

Eichholzstrasse 33, 5600 Waltenschwil

DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 1'370.00
- Nebenkosten CHF 150.00

- Einstellplätze à CHF 130.00
- Abstellplatz CHF 70.00

DAS WICHTIGSTE
- Freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
- Helle Küche mit dunkelgrauer Quarzstein-Abdeckung und hellgrauen Küchenfronten, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Grosszügiger Essbereich mit Blick in die offene Küche
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Räucher-Eichen-Parkett und Ausgang zum Sitzplatz
- Ein grosses Zimmer mit viel Tageslicht und edlem Räucher-Eichen-Parkett
- Badewanne / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank
- Gedeckter Gartensitzplatz mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
- Lift vom UG bis DG, rollstuhlgängig und altersgerecht
- Komfortlüftung sorgt für frische Luft / 3-stufige Luftregulierung
- Praktischer Kellerraum im UG
- Veloraum im UG und Velounterstand vor dem Haus zur Mitbenützung
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor

DIE LAGE
- Ländliche und sonnige Lage
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf
- Kindertagesstätten in ca. 3 Fahrminuten erreichbar
- Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen
- Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein