NEUBAU MIT AUSSICHT | HOCHWERTIG UND NACHHALTIG

Zilstrasse 14, 5722 Gränichen

DAS BESONDERE
- "CASA NELLY" - Das sind 5 Terrassenwohnungen, welche sich an traumhafter Aussichtslage, unweit vom Dorfzentrum einbetten
- Vier grosszügige Eigentumswohnungen mit 3 ½ Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche. Terrassen mit zwischen ca. 45 m² und 58 m²
- Ein Wohntraum mit 5 ½ Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 173 m² sowie einer Terrasse von ca. 83 m²
- Die südliche Ausrichtung der Terrassenwohnungen garantieren eine optimale Aussicht sowie Besonnung
- Die Häuser werden im Minergie-Standard gebaut
- Lift
- Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen

WOHNEN IM "CASA NELLY"
- Alle Wohnungstypen bieten grosszügigen Wohnraum, abgestimmt auf die unterschiedlichen Altersklassen: Egal ob Sie single sind oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen
- Die Grundrisse der Wohnungen sind alle sehr grosszügig konzipiert
- Jede Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift erreichbar
- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet

DER INNENAUSBAU
- Der Innenausbau überzeugt bis ins Detail und garantiert einen tollen Ausbaustandard
- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltsgeräte sind ebenfalls selbstverständlich
- Der Innenausbau kann von den Käufern selber mitbestimmt werden
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

DIE LAGE
- Der Neubau befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier
- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit Coop, Migros, Volg und Denner nur wenige Autominuten entfernt
- Der Dorfladen ist weniger als 10 Gehminuten entfernt
- Der Kindergarten sowie Primar- und Oberstufe erreichen die kleinen Bewohner in ca. 10 bis 15 Gehminuten
- Der Autobahnanschluss A1 bei Aarau-West oder Hunzenschwil erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Bern.
- Der Bahnhof von Gränichen bietet eine regelmässige Zugverbindung nach Aarau (S14), von wo aus die grösseren Städte bequem erreichbar sind.

DAS ANGEBOT UMFASST
- 3 ½-Zimmer-Terrassenwohnungen, ab CHF 995'000.00
- 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 1'495'000.00

- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00

DAS TERMINLICHE
- Der Baustart ist auf Sommer 2025 geplant
- Bezug geplant Herbst/Winter 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.