ZENTRAL | GROSSZÜGIG | MODERN

Unteräschstrasse 5A, 5103 Möriken

DAS FINANZIELLE

- Nettomietzins CHF 1'630.00
- Nebenkosten CHF 240.00

Ein Einstellplatz kann für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden

DAS WICHTIGSTE
- Wärmeerzeugung mittels Erdgaskessel / zentraler Wassererwärmer (Boiler)
- Bodenheizung (individuell regulierbar)
- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung (eigenes Lüftungsgerät pro Wohnung)
- Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- einladendes Entrée mit praktischem Garderobenschrank
- moderne Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit modernen Siemens Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
- keramische Bodenplatten in allen Zimmern, in den beiden Schlafzimmern hat es schönen Bodenbelag aus Vinyl in Parkettoptik
- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
- WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Loggia mit Markise zum Geniessen und Verweilen
- Praktisches Réduit hinter der Küche
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion in der Wohnung

- Kellerraum im UG zur alleinigen Nutzung
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Veloabstellplatz in der Einstellhalle

DIE LAGE
- verkehrstechnisch idealer Wohn- und Arbeitsort
- Bushaltestelle ganz in der Nähe (mit Bus nach Bhf Möriken-Wildegg 10 min / nach Bhf Lenzburg 16 min)
- Wenige Gehminuten bis ins Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zu den Kindergärten und Schulen
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 5 Fahrminuten zu erreichen
- Park & Rail Angebot Bhf Möriken-Wildegg (mit Auto 3 min) und Bhf Lenzburg (mit Auto 10 min)