HAUS MIT GROSSEM GARTEN

Neubuchsstrasse 7, 5033 Buchs

DAS BESONDERE
- Doppel-Einfamilienhaushälfte
- Garten mit viel Spielraum für individuelle Ideen
- Werkstatt und Schopf (sep. Gebäude)
- Garagenbox und Aussenparkplätze

DIE LAGE
- Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier (Tempo 30)
- Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar  
- Gute Anbindung an den Bahnhof Aarau

DER GRUNDRISS
Erdgeschoss
- Eingang, Korridor, Küche, Wohnen/Essen, 2 Zimmer

Obergeschoss
- Vorplatz, Dusche / Toilette, 3 Zimmer

Untergeschoss
- Tankraum, Vorraum, Keller, Hobbyraum

Aussenbereich
- Idyllischer Garten

DER INNENAUSBAU
- Sanierungsbedürftig
- Letzte grössere Erneuerungen vor ca. 40 Jahren
- Fenster (Doppelverglasung) wurden 2005 ersetzt
- Heizung muss erneuert werden 

DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreis CHF 675'000.00

Finanzierungsbeispiel auf Anfrage. Der Verkaufsrichtpreis wurde von den Finanzierungsinstituten bestätigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Beat Vogt freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

	Altbau
	Gartensitzplatz
	Parkplatz
	Garage
	Kinderfreundlich
	Öffentlicher Verkehr (500m)
	Einkaufsmöglichkeiten (2000m)
	Kindergarten (800m)
	Autobahnanschluss (700m)