TOP OF REINACH | NÄHE HALLWILERSEE | SONNIG UND NATURNAH | NACHHALTIG UND ÖKOLOGISCH | NEUBAU
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Rupphübelweg, 5734 Reinach


DIE PROJEKTWEBSITE
Hier finden Sie alles zu "Legna" auf einen Blick - machen Sie sich auf den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim an sonniger, familienfreundlicher Lage: www.legna-reinach.ch

DIE LAGE
- In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Beinwil am See
- Der idyllische Hallwilersee nur einen Katzensprung entfernt
- Sehr sonnige, familienfreundliche Lage mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne
- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre laden zum Geniessen und Abschalten in der Natur ein
- Nur 5 Auto- bzw. 10 Velo-Minuten vom Hallwilersee mit dem Strandbad und Schiffsstation Beinwil am See entfernt
- Bushaltestelle (Linie Sursee - Beromünster - Reinach - Beinwil am See) zwei Gehminuten entfernt. Fahrzeit zum Bahnhof Beinwil am See nur 3 Minuten
- Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖV nach Aarau (35 Minuten), Lenzburg (40 Minuten), Luzern und Zürich (60 Minuten)
- Mit dem Auto sind Aarau und Luzern innert ca. 30 Minuten und Lenzburg innert 20 Minuten zu erreichen
- Sichere Radweg-Verbindung Reinach - Beinwil am See (10 Fahrminuten)
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Reinach (Einkaufszentrum mit Migros, Detailhandelsgeschäfte, Apotheke, Banken etc.) wie auch in Beinwil am See
- Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen
- Diverse Kultur- und Freizeitangebote in Reinach und in Beinwil am See

Überzeugen Sie sich selber: Es ist ein gutes Gefühl im "Legna" Zuhause zu sein!

DAS WICHTIGSTE
- Baubeginn geplant im Februar 2022
- Bezug geplant Ende 2022
- „Legna“ - das ist eine Wohnüberbauung, welche die Vorteile des Einfamilienhauses mit denen des Mehrfamilienhauses vereint
- Die Siedlung umfasst total 19 moderne und nachhaltige Einfamilien- und Doppel-Häuser
- Die erste Etappe mit 7 Häusern (4 DEFH und 3 EFH) ist jetzt im Angebot
- Sie haben die Wahl: 4 ½ , 5 ½ oder 6 ½ Zimmer und zwischen 180 m2 und 206 m2 Wohnflächen
- Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus
- Sonnige Gartenflächen mit Sitzplatz und optional Balkon
- Funktionale Raumaufteilung auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst
- Hier sind Kinder besonders willkommen, denn Sie wohnen eingebettet in einer autofreien Siedlung
- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen
- Jedes Haus verfügt über geräumige Nebenräume im Untergeschoss sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage
- Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur
- Die gewählte Bauweise (Holz) und die Gebäudetechnik bieten Ihnen ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität
- Exklusiv 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.-

DAS FINANZIELLE
- Verkaufspreise freistehende 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser der ersten Etappe ab CHF 1‘120‘000.00 exklusive 2 Tiefgaragenplätze

DAS BESONDERE
- Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee
- Familienfreundliche und sonnige Lage mit der Natur vor der Haustüre
- Ökologisch und nachhaltig Wohnen
- Spannende Architektur- interessantes Raumkonzept
- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Moderner Innenausbau nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 1'120'000.00
Verfügbar ab 01.11.2022
Zimmer 5.5
Nutzfläche 183 m2
Kubatur 1077 m3
Baujahr 2022

Neubau
Aussicht
Gartensitzplatz
Kabel-TV
ISDN-Anschluss
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Öffentlicher Verkehr (50 m)
Einkaufsmöglichkeiten (1000 m)
Kindergarten (1000 m)
Schule (1500 m)