EINZIGARTIG | GROSSZÜGIG | BEZAUBERND
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Grottenweg 8 + 10, 5622 Waltenschwil

DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 1'750.00
- Nebenkosten pauschal CHF 240.00

- Einstellhallenplätze à CHF 120.00

DAS WICHTIGSTE
- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Schwellenfreie Räume
- Freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
- Erstklassige Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit modernsten Siemens Geräten wie Induktion-Kochfeld, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit sep. Gefrierfach
- Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche und direktem Ausgang zum Balkon / Loggia
- Nasszelle zugänglich mit einer Schiebetür und ausgestattet mit Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Nasszelle ausgestattet mit Badewanne / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- 2 Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche
- Gedeckter und sonniger Balkon / Loggia mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
- Wunderbare Aussicht
- Separater grosszügiger Kellerraum
- Allgemeine Waschküchen / Trockenräume mit Entfeuchter im UG
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor

DIE LAGE
- Zentrale und sonnige Lage
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Bäckerei
- Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf
- Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist ca. 20 Fahrminuten entfernt
- Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein

DAS BESONDERE
- Seniorengerecht ausgestattet
- Attraktive Wohnung im Minergie-Standard
- Stilvoller Innenausbau
- Praktische Raumaufteilung
- Wunderschöner Parkettboden aus Eiche in der ganzen Wohnung
- Traumhafter Balkon / Loggia mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen
- Wunderbare Aussicht


DIE DETAILS
 
Nettomietzins CHF 1'750.00
Nebenkosten CHF 240.00
Bruttomietzins CHF 1'990.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 3.5
Stockwerk 2. OG
Wohnfläche 115 m2
Baujahr 2012

Neubau
Lift
Aussicht
Balkon
Kabel-TV
ISDN-Anschluss
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Minergie zertifiziert
Minergie Bauweise
Öffentlicher Verkehr (150m)
Einkaufsmöglichkeiten (450m)
Kindergarten (250m)
Schule
Autobahnanschluss (1200m)