HISTORISCHES ZWEIFAMILIENHAUS
Idyllisch am Dorfbach gelegen
Zimmer mit Sitzkunst
Gemütliche Wohnküche EG
Wohnküche im OG
Bad/DU/WC im EG
Zimmer im OG

HISTORISCHES ZWEIFAMILIENHAUS

Lenzhardstrasse 1, 5102 Rupperswil


DIE LAGE
- Sonnige Lage
- Idyllisch am Dorfbach
- Einkaufsmöglichkeiten in Fusswegdistanz
- Gute Anbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr
- Kindergarten und Schulen im Ort
- Steuerfuss 97%

DAS WICHTIGSTE
- Grundstück 1'128 m2
- Dorfzone D (nach Revision BNO)
- Wohnhaus mit 4.5- und 6-Zimmer-Wohnung (mietfrei)
- Tenne mit Einzelgarage
- Cheminéeraum (Gartenhaus)
- Lagergebäude mit Garagen im UG
- Nutzung auch als EFH oder Kombination Wohnen / Arbeiten

DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreis CHF 1'050'000.00

DAS BESONDERE
- Das Wohnhaus steht unter Substanzschutz, Rückbau nicht möglich
- Baujahr 1538
- Gehört zu den ältesten bäuerlichen Bauten im Kanton AG


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 1'050'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 10
Grundstücksfläche 1128 m2
Anzahl Wohnungen 2

Altbau
Garage
Kinderfreundlich
Haustiere erlaubt
Einkaufsmöglichkeiten (400m)
Kindergarten (350m)
Schule (300m)
Autobahnanschluss (1000m)