Ansicht von Südwest
Strassenseite
Hauseingang / Zugang Scheune
Laubengang
direkt unter  dem Staufberg gelegen
ehemalige Küche im EG
Stube mit Kachelofen
geschützte Sprossenfenster

HISTORIE I SONNE I IDYLLE

Ausserdorfstrasse 11, 5603 Staufen


DIE LAGE
- Schöne Besonnung
- Einkauf für den täglichen Bedarf in Fusswegdistanz
- Kindergarten und Primarschule in der Nachbarschaft
- Bahnhof Lenzburg mit ausgezeichneter Anbindung an den OeV
- Autobahnanschluss in Lenzburg an die A1
- Steuerfuss: attraktive 76 % (Rang 4 im Kanton AG)

DAS WICHTIGSTE
- Grundstück 917 m2
- Kubatur Wohnhaus: 1'066 m3
- Kubatur Scheune: 1'028 m3
- Kubatur Schopf: 773 m3 (Rückbau möglich)
- Dorfzone D

DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreis CHF 900'000.00

DAS BESONDERE
- Wohnhaus und Scheune stehen unter Substanzschutz und dürfen nicht rückgebaut werden
- Spätbarockes Bauernhaus
- Haus-Inneres mit durchgehend ursprünglicher Raumaufteilung
- Erweiterungs-/ und Ausbaumöglichkeiten in der Scheune


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 900'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Baujahr 1800

Altbau
Aussicht
Gartensitzplatz
Kinderfreundlich
Öffentlicher Verkehr (150m)
Einkaufsmöglichkeiten (300m)
Kindergarten (50m)
Autobahnanschluss (2000m)