Parzellen Nr. 36 und 1148
Parzelle Nr. 36 mit MFH
Parzelle Nr. 1148 mit EFH und Landreserve
Strassenansicht MFH
Einfahrt Stäpfliweg ab Lenzburgerstrasse

BAULANDPARZELLEN MIT BESTANDES-LIEGENSCHAFTEN

Stäpfliweg 12/14, 5504 Othmarsingen


DIE LAGE
- Schöne Besonnung
- Zentrale Lage
- Der Bahnhof ist zu Fuss in einer Viertelstunde erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf in Fussweg-Distanz
- Kindergarten und Schulen 10 Gehminuten entfernt
- Lenzburg und das benachbarte Mägenwil mit Anschluss an die A1
- Naherholungsgebiet vor der Türe

DAS WICHTIGSTE
- Parzelle Nr. 36: 1'204 m2 Flächeninhalt mit MFH Nr. 19A/B und Doppelgarage Nr. 518
- Parzelle Nr. 1148: 1'132 m2 Flächeninhalt mit EFH Nr. 199 und Land-Reserve
- Wohn- und Gewerbezone WG2
- Ausnützungsziffer 0.6
- Allfällige Gebäude-Abbruchkosten gehen zu Lasten Käufer
- Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen

DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreispreis für Parzelle Nr. 36: CHF 795'000.00
- Verkaufsrichtpreis für Parzelle Nr. 1148: CHF 865'000.00
- Die Wohnung im EG vom MFH (Parz. Nr. 36) ist vermietet für CHF 850.00 pro Monat
- Die Wohnung im OG/DG (Parz. Nr. 36) und das EFH (Parz. Nr. 1148) sind mietfrei


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis / m2 CHF 1'660'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Grundstücksfläche 2336 m2

Altbau
Öffentlicher Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten
Schule
Autobahnanschluss