SONNE I GENUSS I FLUSSAUEN
SONNE I GENUSS I FLUSSAUEN
SONNE I GENUSS I FLUSSAUEN
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SONNE I GENUSS I FLUSSAUEN
SONNE I GENUSS I FLUSSAUEN
SONNE I GENUSS I FLUSSAUEN
SONNE I GENUSS I FLUSSAUEN

SONNE I GENUSS I FLUSSAUEN

Rössliackerstrasse 11C, 5200 Brugg

DIE LAGE
- Naturnahes Wohnerlebnis
- Abendsonne
- Kein Durchgangsverkehr - ruhige Quartierstrasse
- Bushaltestelle in der Nähe
- Kindergarten und Schulen in Fusswegdistanz
- Kleinstadt Brugg mit hervorragender Infrastrukur
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (OeV und Individual)
- Das Naherholungsgebiet vor der Haustüre

DAS WICHTIGSTE
- Erstbezug
- Barrierefrei
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Erstklassige Küche die keine Wünsche offen lässt
- Lichtdurchfluteter Essbereich
- Heller Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Zwei komfortable Nasszellen
- Raumhohe Fenster
- Réduit mit Waschmaschine / Tumbler (V-Zug)
- Individuelle Komfort-Lüftung
- Traumhafte Terrasse (29 m2) mit Aussen-Réduit
- Wunderbarer Ausblick ins Grüne
- Kellerraum im Untergeschoss
- Zahlreiche Veloabstellplätze in der Einstellhalle
- Individuelle Umgebungsgestaltung
- Naturnaher Spielplatz

DAS FINANZIELLE
- Verkaufspreis CHF 825'000.00
- Einstellplätze in der Einstellhalle à CHF 35'000.00

DAS BESONDERE
- Verkehrstechnisch ideal gelegen
- Optimaler Wohn- und Arbeitsort
- Hochwertige Architektur
- Attraktive Raumaufteilung
- Erstklassiger Innenausbau-Standard
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung vorhanden
- Zahlreiche Einbau-Spots
- Sonnige Terrasse zum Geniessen und Verweilen
- Minergie: verbesserte Werterhaltung tiefe Energiekosten
- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 825'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115 m2
Baujahr 2018

Neubau
Lift
Aussicht
Terrasse
Kabel-TV
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Minergie zertifiziert
Minergie Bauweise
Öffentlicher Verkehr (200m)
Einkaufsmöglichkeiten (300m)
Kindergarten (950m)
Schule (950m)
Autobahnanschluss (5400m)