PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT -  OPTIMALE VERKEHRSLAGE
PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT -  OPTIMALE VERKEHRSLAGE
PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT -  OPTIMALE VERKEHRSLAGE
PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT -  OPTIMALE VERKEHRSLAGE
PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT -  OPTIMALE VERKEHRSLAGE
PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT -  OPTIMALE VERKEHRSLAGE
PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT -  OPTIMALE VERKEHRSLAGE
PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT -  OPTIMALE VERKEHRSLAGE

PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT - OPTIMALE VERKEHRSLAGE

alte Bernstrasse 29, 5603 Staufen


DIE LAGE
- Sonnige Wohnlage im Westen von Staufen
- Kein Durchgangsverkehr
- Angrenzend an die Landwirtschaftszone
- Herrlicher Blick in den Jura, zum Staufberg sowie zum Schloss Lenzburg
- Bushaltestelle ganz in der Nähe
- Der Bahnhof Lenzburg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
- Kindergarten und Schulen sind in Fusswegdistanz
- Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern im Nachbarsdorf

DAS WICHTIGSTE
- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
- Stilvolle Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Steamer, hochliegender Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank etc.
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Storen und Ausgang zur Loggia
- 2 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht
- Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Doppellavabo mit Spiegelschränken
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler (V-Zug)
- Kellerraum im Untergeschoss
- Grosser Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenützung
- Gepflegte Umgebung für Gross und Klein

DAS FINANZIELLE
3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Verkaufspreis CHF 585'000.00

Einstellplatz Nr. 37
- Verkaufspreis CHF 34'000.00

DAS BESONDERE
- Schöne Wohnlage im Westen von Staufen
- Steuerfuss 85 %
- Spannende und zeitlose Architektur
- Überdeckte Loggia zum Geniessen und Verweilen
- Interessante Raumaufteilung
- Gute Erschliessung mit ÖV und Individualverkehr


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 585'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 3.5
Stockwerk 1. OG
Wohnfläche 89 m2
Anzahl Stockwerke 3
Baujahr 2015

Neubau
Lift
Aussicht
Balkon
Kabel-TV
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Öffentlicher Verkehr (200m)
Einkaufsmöglichkeiten (650m)
Kindergarten (550m)
Schule (800m)
Autobahnanschluss (3000m)