ERSTBEZUG - EINZIEHEN & GENIESSEN - ERSTKLASSIG UND STILVOLL WOHNEN MIT TRAUMHAFTER ATTIKA-TERRASSE

Unterfeldmatte 5, 4665 Oftringen

DIE WEBSEITE
- www.vivacarmen.ch

DIE LAGE
- Hervorragende Wohnlage in der grünen Mitte von Oftringen
- Beliebtes und beschauliches Wohnquartier
- Kein Durchgangsverkehr
- Kinderfreundliche Umgebung
- Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Das Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften ist nur ca. 5 Minuten zu Fuss entfernt
- Der Kindergarten und die Schulen sind in 7 - 15 Gehminuten erreichbar
- Das Naherholungsgebiet mit Wäldern und Wiesen ist mit dem Bike oder zu Fuss schnell und bequem erreichbar und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein
- Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich

DAS WICHTIGSTE
- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Direkter Lift-Zugang von der Wohnung
- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Nützliches Réduit vorhanden
- Grosse und stilvolle Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank, Backofen, Steamer etc.
- Lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Storen und Ausgang zur Attika-Terrasse
- 4 grosszügige Zimmer mit viel Tageslicht, davon 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Bad / WC / Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
- Traumhafte Attika-Terrasse (190 m2) mit elektrischer Sonnenstore, Aussen-Réduit und Glas-Faltwänden, so dass der Aussenbereich auch als Wintergarten genutzt werden kann
- Herrliche Aussicht in die Weite und über die Dächer von Oftringen
- Geräumiger Kellerraum mit Waschmaschine / Tumbler und Waschtrog im Untergeschoss
- Einstellhalle mit elektrischem Tor / Einstellplätze mit praktischem Pneuschrank
- Gepflegte Umgebung mit vielen Details für Gross und Klein
- Schöner Innenhof mit Spielplatz, der zum Verweilen, Spielen oder für einen Schwatz mit den Nachbarn einlädt

DAS FINANZIELLE
- Verkaufspreis CHF 895'000.00
- Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 32'000.00

DAS BESONDERE
- Hervorragende Wohnlage in der grünen Mitte von Oftringen
- Attraktives Preis- / Leistungsverhältnis
- Zeitlose Architektur und interessante Raumaufteilung
- Erstklassiger und stilvoller Innenausbau
- Wunderschöner Eichenparkett "Landhausdiele" in der ganzen Wohnung
- Traumhafte Attika-Terrasse (190 m2) mit Wintergarten zum Geniessen
- Eigene Waschküche im Untergeschoss
- Minergie-Standard - Kontrollierte Wohnungslüftung vorhanden
- Ausgebaut & bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung

	Neubau
	Lift
	Aussicht
	Terrasse
	Kabel-TV
	Einstellplatz
	Kinderfreundlich
	Rollstuhlgängig
	Minergie zertifiziert
	Minergie Bauweise
	Öffentlicher Verkehr (200m)
	Einkaufsmöglichkeiten (400m)
	Kindergarten (450m)
	Schule (800m)
	Autobahnanschluss (1200m)