MODERNE FAMILIEN-WOHNUNG MIT GROSSEM PRIVAT-GARTEN

Büntefeldstrasse 11, 5212 Hausen


DIE LAGE
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Kinderfreundliches Quartier
- Kein Durchgangsverkehr - Tempo 30
- Angrenzend an die Landwirtschaftszone
- Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
- Autobahnanschluss A3 Richtung Basel / Zürich / Bern nur wenige Fahrminuten entfernt
- Der nahegelegene Wald lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt ein

DAS WICHTIGSTE
- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Moderne Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit allen Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen etc.
- Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler und Lüftungsgerät
- Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkett und Ausgang zum Sitzplatz
- Grosses Zimmer mit Eichenparkett und direktem Zugang zu Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- 3 helle Zimmer mit Eichenparkett
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Sonniger und gedeckter Gartensitzplatz (ca. 17 m2) mit Sonnenstore
- Traumhafter Privat-Garten (ca. 220 m2) mit grosser Rasenfläche zum Geniessen und Verweilen
- Praktischer Kellerraum
- Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss zur Mitbenützung
- Schön gestaltete Umgebung mit vielen Details für Gross und Klein
- Toller Kinderspielplatz für die Kleinen im Innenhof
- Velounterstand beim Hauseingang zur Mitbenützung
- 2 Einstellplätze (davon 1 IV-Einstellplatz) mit Pneu-Kästen in der Tiefgarage

DAS FINANZIELLE
5.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Verkaufsrichtpreis CHF 730'000.00

Einstellplatz Nr. 43
- Verkaufsrichtpreis CHF 28'000.00

IV-Einstellplatz Nr. 44
- Verkaufsrichtpreis CHF 32'000.00

DAS BESONDERE
- Moderne Familien-Wohnung an idyllischer Lage
- Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Wohnungslüftung
- Interessante Raumaufteilung
- Stilvoller und hochwertiger Innenausbau
- Grosser Privat-Garten (ca. 220 m2) zum Geniessen und Verweilen
- Verkehrstechnisch idealer Wohn- und Arbeitsort


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 730'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Stockwerk EG
Wohnfläche 130 m2
Baujahr 2011

Lift
Aussicht
Gartensitzplatz
Kabel-TV
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Minergie zertifiziert
Öffentlicher Verkehr (650m)
Einkaufsmöglichkeiten (650m)
Kindergarten (650m)
Schule (650m)
Autobahnanschluss (2000m)

Infos

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