NACHHALTIG | ATTRAKTIV | WOHNEN IM SOLARIS
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Grabenweg 14, 5103 Möriken AG


WEBSEITE
www.wohnen-solaris.ch

DAS FINANZIELLE
4.5 Zimmer-Wohnungen (110/115 m2)
- Nettomietzins ab CHF 1'890.00
- Nebenkosten CHF 200.00

- Einstellplätze à CHF 130.00
- Aussenabstellplätze à CHF 70.00 (Haus 4) resp. à CHF 80.00 (Haus 1)

Disponibelräume
- Nettomietzins ab CHF 150.00

DAS WICHTIGSTE
- Nachhaltiges Wohnen der Zukunft (siehe Abschnitt "Das Besondere")
- Bezugstermine Haus 1 (01.04.2019) / Haus 3 (01.08.2019) /
Haus 4 (01.10.2018)
- Lift Untergeschoss - Obergeschoss / rollstuhlgängig und altersgerecht
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Moderne Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit allen Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Heissluft, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
- Lichtdurchflutete Räume mit Parkett
- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Eigene Waschmaschine und Tumbler
- Sitzplatz mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
- Kellerraum
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Velounterstände im Freien und in der Einstellhalle
- Gemeinschaftsraum sowie ein Pavillon zur Mitbenützung

DIE LAGE
- Verkehrstechnisch idealer Wohn- und Arbeitsort
- Bushaltestelle ganz in der Nähe (mit Bus nach Bhf Möriken-Wildegg 17 min / nach Bhf Lenzburg 23 min)
- Wenige Gehminuten bis ins Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zu den Kindergärten und Schulen
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca.4 Fahrminuten zu erreichen
- Park & Rail Angebot Bhf Möriken-Wildegg (mit Auto 6 min) und Bhf Lenzburg (mit Auto 12 min)

DAS BESONDERE
- Minergie-P und Minergie-Eco zertifiziert
- Komfortlüftung mit Feinstaubfilter (Entlastung für Allergiker)
- PlusEnergie-Haus-Überbauung
- Dach und Fassaden mit Solaranlagen
- Erdsonden-Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
- Eigenverbrauchsmanager zur exakten und flexiblen Auswertung des selbst genutzten Solarstromes (Bonussystem)
- Auf Wunsch Ladestation für Elektroauto in der Einstellhalle
- Kleine Schrebergärten auf dem Gelände können zur Eigennutzung pro Wachstumsperiode gebucht werden
- Ansprechende Architektur - Top Bauqualität (Holzrahmenbauweise System Renggli AG)
- Interessante Raumaufteilung
- Erstklassiger und moderner Innenausbau
- Eigene Waschmaschine und Tumbler
- Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Alle Küchengeräte mindestens Energieeffizienzklasse A+

NEU: DIE STRAUB & PARTNER APP
- Elektronische Gebäude- und Bewohnerplattform
- Digitale Kommunikation und Interaktion zwischen Mietern, Eigentümern und deren Verwaltern
- Digitales Gebäudemanagement
- Integration verschiedenster Dienstleistungen und Services für ein besseres Leben und Arbeiten in Gebäuden


DIE DETAILS
 
Nettomietzins CHF 1'890.00
Nebenkosten CHF 200.00
Bruttomietzins CHF 2'090.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115 m2
Baujahr 2019