ERSTVERMIETUNG - EIN PARADIES FÜR DIE GANZE FAMILIE - BESICHTIGEN SIE UNSERE EXKLUSIVE MUSTER-WOHNUNG
Grosszügiger Balkon mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen
Muster-Wohnung - Erstklassige Küche mit allem Komfort
Erstklassige Küche mit allem Komfort
Muster-Wohnung - Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon
Muster-Wohnung - Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon
Muster-Wohnung - Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden
Muster-Wohnung - Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden
Muster-Wohnung - Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
Muster-Wohnung - Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
ERSTVERMIETUNG - EIN PARADIES FÜR DIE GANZE FAMILIE - BESICHTIGEN SIE UNSERE EXKLUSIVE MUSTER-WOHNUNG
Situationsplan

ERSTVERMIETUNG - EIN PARADIES FÜR DIE GANZE FAMILIE - BESICHTIGEN SIE UNSERE EXKLUSIVE MUSTER-WOHNUNG

Pfalzweg 26 - 36, 5603 Staufen

DIE WEBSEITE
- www.pfalzpark.ch

MÖBLIERTE MUSTERWOHNUNG
https://spectando.com/tour475674246

DAS FINANZIELLE
5.5 Zimmer-Wohnungen (129 m2 / 140 m2)
- Nettomietzinse ab CHF 2'070.00
- Nebenkosten ab CHF 250.00

- Hobbyraum im UG (34 m2) CHF 200.00
- Einstellplätze à CHF 130.00
- Motorradplätze à CHF 30.00

DAS WICHTIGSTE
- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Freundliches Entrée - teilweise ausgestattet mit Garderobe und Einbauschrank
- Erstklassige Küche (Farbe weiss) mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon
- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche
- Praktisches Réduit mit viel Stauraum
- Grosszügiger Balkon mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen
- Separater Kellerraum
- Waschküche / Trockenraum mit Secomat
- Es besteht die Möglichkeit ein eigener Waschturm in der gemeinsamen Waschküche im UG zu installieren
- Veloraum im UG
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese
- Wunderschön gepflegte Parkanlage mit Pavillon - idyllische Umgebung mit einheimischer Bepflanzung zur Erholung für Gross und Klein

DIE LAGE
- Kinderfreundliches Wohnquartier
- Ländliche und idyllische Gegend
- Ganztägige Besonnung
- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe
- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre
- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

DAS BESONDERE
- Wohnen im Eigentumsstandard
- Spannende Raumaufteilung
- Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
- Schöner Parkettboden aus Eiche in der ganzen Wohnung
- Traumhafter Balkon mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen
- Ganztägige Besonnung
- Ruhige und idyllische Lage
- Wunderschöne Parkanlage mit Pavillon, Spielplatz und Spielwiese - Erholung pur
- Herrliche Aussicht ins Grüne sowie wunderbarer Blick zum Staufberg und zum Schloss Lenzburg
- Es besteht die Möglichkeit ein eigener Waschturm in der gemeinsamen Waschküche im UG zu installieren
- Tiefer Steuerfuss (86 %)
- Exklusiver virtueller 360° Rundgang
- Besichtigen Sie unsere schön möblierte Muster-Wohnung

NEU: DIE PFALZPARK-APP
- Elektronische Gebäude- und Bewohnerplattform
- Digitale Kommunikation und Interaktion zwischen Mietern, Eigentümern und deren Verwaltern
- Digitales Gebäudemanagement
- Integration verschiedenster Dienstleistungen und Services für ein besseres Leben und Arbeiten in Gebäuden


DIE DETAILS
 
Nettomietzins CHF 2'070.00
Nebenkosten CHF 250.00
Bruttomietzins CHF 2'320.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Baujahr 2017

Neubau
Lift
Aussicht
Balkon
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Öffentlicher Verkehr (50m)
Einkaufsmöglichkeiten (800 m)
Kindergarten (650m)
Schule (650m)
Autobahnanschluss (3000m)