NATUR I LIFESTYLE I QUALITÄT
NATUR I LIFESTYLE I QUALITÄT
NATUR I LIFESTYLE I QUALITÄT
NATUR I LIFESTYLE I QUALITÄT
NATUR I LIFESTYLE I QUALITÄT
NATUR I LIFESTYLE I QUALITÄT

NATUR I LIFESTYLE I QUALITÄT

Rössliackerstrasse 11 A, 5200 Brugg

DIE LAGE
- Naturnahes Wohnerlebnis
- Abendsonne
- Kein Durchgangsverkehr - ruhige Quartierstrasse
- Bushaltestelle in der Nähe
- Kindergarten und Schulen in Fusswegdistanz
- Kleinstadt Brugg mit hervorragender Infrastruktur
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (OeV und Individual)
- Naherholungsgebiet vor der Haustüre

DAS WICHTIGSTE
- Erstbezug
- Barrierefrei
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Erstklassige Küche die keine Wünsche offen lässt
- Lichtdurchfluteter Essbereich
- Heller Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Badewelt mit begehbarer Dusche und Wanne
- Raumhohe Fenster
- Reduit mit Waschmaschine / Tumbler (V-Zug)
- Individuelle Komfort-Lüftung
- Traumhafte Terrasse (29 m2) mit Aussen-Réduit
- Wunderbarer Ausblick ins Grüne
- Kellerraum im Untergeschoss
- Zahlreiche Veloabstellplätze in der Einstellhalle
- Individuelle Umgebungsgestaltung
- Naturnaher Spielplatz

DAS FINANZIELLE
- Verkaufspreis CHF 625'000.00
- Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.00

DAS BESONDERE
- Verkehrstechnisch ideal gelegen
- Optimaler Wohn- und Arbeitsort
- Hochwertige Architektur
- Attraktive Raumaufteilung
- Erstklassiger Innenausbau
- Zahlreiche Einbau-Spots
- Sonnige Terrasse zum Geniessen und Verweilen
- Minergie: verbesserte Werterhaltung, tiefe Energiekosten
- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 625'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 3.5
Stockwerk 1. OG
Wohnfläche 86 m2

Neubau
Lift
Aussicht
Terrasse
Kabel-TV
ISDN-Anschluss
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Minergie zertifiziert
Öffentlicher Verkehr (200m)
Einkaufsmöglichkeiten (300m)
Kindergarten (950m)
Schule (950m)
Autobahnanschluss (5400m)