Traumhafte Attika-Terrasse (ca. 95 m2) mit Glas-Windschutz und Aussen-Réduit
Traumhafte Attika-Terrasse (ca. 95 m2) mit Glas-Windschutz und Aussen-Réduit
Herrlicher Blick zum Schloss Lenzburg und über die Dächer der Nachbarschaft
Lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 20 m2) zum Geniessen und Verweilen
Geschlossene Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit allen Apparaten
Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden
Badewanne / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschränken
Geräumiges Zimmer mit Plattenboden und viel Tageslicht
Geräumiges Zimmer mit Plattenboden und viel Tageslicht
Gemeinschaftliche Umgebung zur Mitbenützung - Für Jung und Alt

TOP PREIS / LEISTUNG - MODERN WOHNEN MIT WINTERGARTEN - EINZIEHEN & GENIESSEN

Langsamstig 9, 5600 Lenzburg


DIE LAGE
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Im Westen der Stadt Lenzburg gelegen
- Kein Durchgangsverkehr - Tempo 30
- Bushaltestelle ganz in der Nähe
- Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuss bequem zu erreichen
- Der Kindergarten und die Schulen sind ca. 5 bis 10 Gehminuten entfernt
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist nur wenige Fahrminuten entfernt

DAS WICHTIGSTE
- Lift Erdgeschoss - 3. Obergeschoss / nicht rollstuhlgängig
- Freundliches Entrée mit praktischen Einbauschränken
- Geschlossene Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit allen Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld (Induktion), Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.
- Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden und offenem Zugang zum Wintergarten
- Badewanne / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschränken
- Sep. Gäste-WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
- 4 geräumige Zimmer mit Plattenboden und viel Tageslicht, teilweise ausgestattet mit praktischen Einbauschränken
- Lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 20 m2) mit Bodenheizung, Plattenboden, Einbau-Spots und elektrischen Stoffstoren
- Traumhafte Attika-Terrasse (ca. 95 m2) mit elektrischer Sonnenstore, Glas-Windschutz und praktischem Aussen-Réduit
- Wunderbare Aussicht zum Schloss Lenzburg und über die Dächer der Nachbarschaft
- Grosser Kellerraum / Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog im Untergeschoss
- Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenützung
- 3 Einstellplätze mit Pneukasten in der Tiefgarage
- Gemeinschaftliche Umgebung mit Besucher-Parkplätzen, Tischtennis-Tisch, Basketballplatz, Sitzbänken und Kinderspielplatz zur Mitbenützung

DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 650'000.00
- Verkaufsrichtpreis Einstellplätze je CHF 20'000.00

DAS BESONDERE
- Attraktive Attika-Wohnung mit interessanter Raumaufteilung
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Lichtdurchfluteter Wintergarten (Bj. 2012) zum Entspannen
- Wunderbare Attika-Terrasse (ca. 95 m2) mit herrlichem Ausblick
- Gut unterhaltene und gepflegte Liegenschaft


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 650'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Stockwerk 4. OG
Wohnfläche 150 m2
Baujahr 1970
Letzte Renovation 2015

Lift
Aussicht
Terrasse
Kabel-TV
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Öffentlicher Verkehr (100m)
Einkaufsmöglichkeiten (800m)
Kindergarten (400m)
Schule (400m)
Autobahnanschluss (3300m)